Lavagens auto/ alojamento local/ Lavandaria

ALOJAMENTO LOCAL / LAVAGENS AUTO / LAVANDARIA

Oportunidade única de investimento em 3 negócios seguros com muitos anos de atividade e com uma forte carteira de clientes.

A casa do viajante operacional desde 2013, conta com uma forte procura e com uma taxa média de ocupação anual de 40%.

As lavagens auto operacionais desde 2007, conta com uma forte carteira de clientes, tanto locais como viajantes, (tendo em conta a localização das mesmas (contiguas à nacional))

A lavandaria operacional desde 2019, conta também com uma vasta carteira de clientes e destaca-se por ser a única a operar naquela zona.

Descrição do imóvel: (AL- Casa do Viajante)

Alojamento local em plena atividade. 

O AL possui uma capacidade atual para 14 pessoas, com a possibilidade de aumento para 20 pessoas.

Principais características:
- 6 quartos, sendo que um deles é uma suite
- 11 camas, 7 individuais e 4 de casal
- 4 casas de banho
- Sala 
- Cozinha
- Arrumos
- Lugares de estacionamento

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente. "

Afetação- Habitação

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 1003.0000m²
- Área de implantação do edifício: 310.3000m²
- Área bruta de construção: 306.0000m²
- Área bruta privativa: 250.5000m²
- Área bruta dependente: 55.5000m²

Descrição do imóvel, (onde estão inseridas as lavagens e a lavandaria): 

Este imóvel conta ainda com um armazém e com um escritório.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente. "

Afetação- Comércio

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 1167.7200m²
- Área de implantação do edifício: 179.0000m²
- Área bruta de construção: 179.0000m²
- Área bruta privativa: 114.0000m²
- Área bruta dependente: 65.0000m²

Descrição do negócio: (Lavagens auto)

- Lavagem automática (ISTOBAL, 1 ano de uso)
- 3 Boxes de lavagem (cobertura nova)
- Zona de aspiração (aspirador novo)
- Máquina de panos 
- Sistema de vigilância 

Descrição do negócio: (Lavandaria)

- 3 máquinas de secar
- 3 máquinas de lavar 
- Sistema de vigilância.